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蔡英文總統於（24）日上午接見「第31屆建築金石獎得獎企業與地方政府獲獎單位代表」，說明政府近年積極推動「危老、都更」相關政策，也持續透過跨部會合作，整合各界力量推動臺灣的淨零轉型。總統期盼政府與民間加深合作，將環境永續概念落實在建築設計中，一起帶動建築產業發展，為民眾打造更健康、更宜居的生活環境。   總統致詞時首先歡迎大家來到總統府，並表示，這31年來，「中華建築金石獎」透過嚴謹的評審機制，選拔出許多優秀作品，每年都有許多民間企業和政府單位積極爭取這項「建築界的奧斯卡」。她要恭喜所有得獎者從激烈的競爭中脫穎而出，也感謝大家在建築領域的貢獻。   總統指出，今年金石獎的主題是「永續環境、健康建築」，鼓勵更多著重友善環境的智慧綠建築。現在，「2050淨零轉型」已經是全球的共識，也是臺灣的目標。政府也持續透過跨部會合作，整合各界力量推動臺灣的淨零轉型。期許業界先進與政府一起努力，將環境永續的概念落實在建築設計，也提升臺灣建築產業的競爭力。   總統表示，長期以來，「危老、都更」議題受到臺灣社會的關注。這幾年，政府積極推動相關政策，制定《都市危險及老舊建築物加速重建條例》及《國家住宅及都市更新中心設置條例》，並且完成《都市更新條例》修法，讓「都更三法」全數到位。   總統提到，現在，「國家住都中心」已經成立滿5年，由公部門主導的「公辦都更」也提升民眾對都更的信任感，有助於案件推動。就在幾天前，《都市危險及老舊建築物加速重建條例》也已完成修法，未來，公有土地參與重建的工作將會更有效率。   總統感謝大家的付出，並希望得獎的產業先進持續提供政府建言，讓政策可以更到位。   最後，總統再次恭喜得獎者，並盼政府和民間可以加深合作，一起帶動整體建築產業的發展，為民眾打造更健康、更宜居的生活環境。

中國建經四個月完成226戶改選配協調  取得產權信託承諾 南區最大海砂社區自辦都更案安平二期國宅  113年即將拆建   臺南市安平二期國宅都市更新案，14日在中國建築經理股份有限公司協助下，於臺南市政府完成出資人出資合作興建契約簽訂，臺南市副市長趙惠卿、都發局徐中強局長現場見證，由更新會理事長李蕙凌等人代表，與華友聯開發股份有限公司簽訂正式投資興建契約，預定明(113)年第一季啟動拆除重建，估計4年後完成重建。這個推動延宕逾10年、更新前226戶、南區最大的海砂屋社區自辦都更整合案，住戶們終於能揮別有居住安全疑慮舊家、倒數搬回新穎安全社區的日子。   安平二期國宅社區之前已於112年7月完成與華友聯開發股份有限公司的合作備忘錄簽署，但為了配合容積率提升所連帶影響的建築量體增加、地下室開挖範圍變動，原地下室車位配置大幅調整，經由全案管理者中國建經協助地主完成車位改選配，並取得80%以上住戶土地產權信託承諾後，更新會與華友聯雙方終於14日順利簽訂出資人出資合作興建契約，後續預定提送都更事業權變修正計畫內容報請臺南市府審議，期於112年底完成審議。   此社區位於安平路及民權路間，於84年由內政部營建署（時為省府住宅及都市發展局）規劃興建國宅，但於94年經鑑定為海砂屋後，臺南市府即積極協助社區向營建署爭取3.75億元道義補助款，並協助劃定更新地區及籌組成立更新會、媒合曾協助台北市修德國宅都更案成功的中國建經進行全案管理。   中國建經建自受委任後不到5年的時間，過程中與社區居民完整充分溝通，住戶的認同日漸提高，並陸續完成住戶整合及分配協調，透過公開、公平、公正的方式，讓住戶們都清楚了解未來的規劃內容以及各自的權利，於111年7月經會員大會同意啟動公開徵選投資人程序、8月底取得住戶多數同意由高雄華友聯開發公司決標，期間針對拆除工法、銀行融資等多次溝通協商，並協助溝通臺南市政府爭取增加相關工程補助費用及提高住戶租金補貼，大幅減輕住戶財務負擔。   在推動過程中，中國建經面對226戶住戶的殷殷期盼，邀集當前業界一流團隊，共同為住戶們打造未來的新的家園。同時針對現況巷道狹小複雜，以及考量住戶實際負擔能力與需求等議題，中建團隊協助推動市府修訂都市細部計畫，以廢除部分巷道、改設置為等面積社區公園綠地，提高基地綠覆率、優化基地空間舒適度；同時依照原住戶與外部銷售需求，分棟設置住戶安置區與對外銷售區域，避免了一般改建後新舊住戶混雜的狀況，也大幅提高更新重建財務計畫之可行性，也是本案能夠順利推動的關鍵所在。     中國建經乃民國75年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立，是全國第一家建築經理公司，投入建經服務至今已近40年。而自921地震發生後，中國建經體認老舊社區進行都市更新是未來不動產及都市發展之趨勢，遂積極轉型投入舊屋信託改建及都市更新領域，除協助921受災戶重建家園、高氯離子混凝土建物（俗稱海砂屋）重建，同時也協助都更危老重建，至今已有超過60個全案管理執行完成個案、承作近5,550戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣385億元以上的亮麗實績。可說不僅是第一家建築經理公司，也是投入全台社區重建時間最早、承接重建案型最多元、規模涵蓋最廣泛的建經公司團隊。

深耕都更危老與海砂屋社區重建超過20餘載的中國建築經理公司，以復興危老案，獲得2023年中華建築金石獎，子公司中國開發資產管理公司，更以南港玉成公辦都市更新案，勇奪規劃設計類金石首獎。   以「永續環境 健康建築」為2023年主題的中華建築金石獎，日前舉行頒獎典禮，副總統賴清德致詞時表，建築建設帶給國家、社會很大的進步動力，期盼得獎的建築業者能協助政府，在面對都市更新、淨零轉型、人口老齡化等議題上，共同加強投入居住安全、降低碳排、長輩宜居方案，進而帶動經濟內需發展。   此次獲得都市更新危老重建金石首獎的中國建經，自1986年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立以來，投入建經服務至今已近40年，除協助921受災戶重建家園、海砂屋重建，同時協助都更危老重建，至今已有超過60個全案管理執行完成個案、承作近5,550戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣385億元以上。   中國開發資產管理公司則為中國建經100%轉投資，專精於不動產開發，與母公司合收資本額達13.08億元。不僅是第一家建築經理公司，也是投入全台社區重建時間最早、承接重建案型最多元、規模涵蓋最廣泛的建經公司團隊。   而勇奪本屆都市更新組金石首獎的南港玉成公辦都市更新案，是中國開發跨國邀請普立茲克建築獎得主日本建築師伊東豊雄共同合作，於2021年國家住宅及都市更新中心招商案中脫，取得出資人綜合評選之最優申請人資格，也是伊東豊雄首座公益暨住宅作品。   伊東豊雄思考整體人口結構變化及新生活型態轉變，提出新世代住宅新詮釋，規劃建構混齡生活及資源共享的空間，在地面層導入托嬰中心及農作物產銷友善店鋪等公益性設施，示範打造如眾人之家home-for-All的健康生活與公益共享空間。將興建地上11層，地下3層的社會住宅；以及地上14層，地下3層的都更住宅，預計2027年完工。

中建中開喜奪都市更新危老重建金石首獎 全齡共生共享共榮 新世代住宅新詮釋   以「永續環境 健康建築」為2023年主題的中華建築金石獎，於20日盛大舉行頒獎典禮，賴清德副總統親臨會場致詞恭賀得獎企業，並由鄭文燦行政院副院長、游錫堃立法院院長等多位行政部會首長，頒發給受到專業評委肯定的建築個案作品。深耕都更危老與海砂屋社區重建超過20餘載的中國建築經理公司，以復興危老案獲得都市更新/危老重建金石獎，子公司中國開發資產管理公司，更以南港玉成公辦都市更新案，勇奪規劃設計類金石首獎。   賴副總統於致詞時除代表蔡英文總統恭喜每一位得獎人，亦表示建築建設帶給國家、社會很大的進步動力，期盼得獎的建築業者能協助政府，在面對都市更新、淨零轉型、人口老齡化等議題上，共同加強投入居住安全、降低碳排、長輩宜居方案，進而帶動經濟內需發展。   如賴副總統期許，中國建經自民國75年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立以來，投入建經服務至今已近40年，體認老舊社區進行都市更新之重要，除協助921受災戶重建家園、高氯離子混凝土建物（俗稱海砂屋）重建，同時協助都更危老重建，至今已有超過60個全案管理執行完成個案、承作近5,550戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣385億元以上的亮麗實績。中國開發資產管理公司則為中國建經100%轉投資，專精於不動產開發，與母公司合收資本額達13.08億元。可說不僅是第一家建築經理公司，也是投入全台社區重建時間最早、承接重建案型最多元、規模涵蓋最廣泛的建經公司團隊。   而勇奪本屆都市更新組金石首獎的南港玉成公辦都市更新案，是中國開發跨國邀請普立茲克建築獎得主日本建築師伊東豊雄共同合作，於110年國家住宅及都市更新中心招商案中脫穎而出、取得出資人綜合評選之最優申請人資格，為台獻出伊東大師首座公益暨住宅作品。伊東思考整體人口結構變化及新生活型態轉變，提出新世代住宅新詮釋，於本案規劃建構混齡生活及資源共享的空間，在地面層導入托嬰中心及農作物產銷友善店鋪等公益性設施，示範打造如眾人之家home-for-All的健康生活與公益共享空間、以國際品位層級呈現全齡共生共榮的願景，獲得產官學研評委評審為金石首獎，實至名歸。未來將興建地上11層，地下3層的社會住宅；以及地上14層，地下3層的都更住宅，期望於2027年完工。     深耕重建領域多年的中國建經，本屆另一個獲得金石獎專業評委肯定的案子，是位處北市東區靜巷內、原建物已超過50年的復興危老案。中國建經總經理楊享洪表示，該社區改建議題討論近二十年、歷經多次建商整合又破局，最後透過同街廓內知名執業建築師推薦接觸中國建經，於108年正式啟動本危老重建案。中國建經依不同土地建物所有權狀況，以公平公正公開透明做法，取得全數地主認同；並運用靈活多元共識形成方式，不讓衝擊全球的新冠疫情耽擱重建推進；所引發的漣漪效應擴散，甚至成功啟動全街廓都更重建，全街廓終因本案推進重建，而有了整體改頭換面的契機。本案規劃一棟 RC構造地上13層、地下3層機械車位之純住宅大樓，同時為促進整體規劃發展，一併與鄰地都更改建案之人行軸帶一體規劃，創造同街廓共贏之優質居住環境。   中國建經組織成員囊括建築、土木、地政、都市計劃、法律、企管、財務等各種專門人才，自921震災發生後，積極協助災損及老舊建物都更改建，並配合國家政策推動都市更新廣宣及教育訓練，實績顯赫，多次獲獎，並深得各方肯定；長年致力於推動都市更新及危老建物改建，亦執行一般合建案及買賣土地開發投資興建案，採一條龍的服務方式，獲得客戶良好信賴。

中建領軍高雄自力都更第一案 超高29層制震景觀大樓動土 整合土銀參與更新 前金五福商圈指標核心   由中國建經子公司中國開發資產管理公司擔任實施者，所推動的「新五福大樓更新案」，今(10日)舉辦開工動土典禮，立法委員許智傑、林岱樺、高雄市議會副議長曾俊傑、議員黃文益、高雄市政府都發局局長吳文彥、工務局局長楊欽富、臺灣土地銀行副總曾學智、兆豐銀行協理黃淑娥等貴賓，與本案委託人浤圃機構董事長蘇宏圃、常益建設董事長陳承霖，及代理實施者中國開發資產管理股份有限公司董事長鄭重，聯袂出席，共同祈求本案工程順利完工。   本案基地位於五福三路、成功一路與自強三路間，屬第五種商業區，為中央公園附近精華地段，鄰光榮碼頭、高雄流行音樂中心等亞洲新灣區重大建設旁。現址一樓為搬遷前的土銀中山分行，然而近40年的11層老舊大樓已不敷使用，而於102年申請核准事業概要，但因地主間對都更改建意見紛歧，遲遲未能擬定都更計畫送件，後於106年改委託中國建經協助、中國開發擔任實施者，整合私地主與土地銀行，自建築設計到更新估價選屋分配，依其需求量身規劃，讓參與本案之所有地主均能各取所需，方於106年底報核事業暨權利變換計畫，歷經4次都更大會審議及多次協調會議，感謝高雄市副市長林欽榮及都發局與工務局等單位大力協助，最終於110年6月取得都市更新計畫核定、111年11月建照核准、111年12月土銀中山分行行舍完成搬遷。   本案基地335坪，拆除原大樓後將興建地上29層、地下6層的制震景觀大樓，總樓地板面積達5,700坪，全案預計於116年完工。中國建經總經理楊享洪指出，本案的成功關鍵，是中國建經以公正第三方角色，協助整合全體地主地改建意見，原土地所有權人以自行出資方式，分回持有土地所創造之更新後全數房地；銀行部分則透過權利變換方式，無須出資即可分回更新後一到三樓獨立使用之新行舍空間，充分滿足本案所有地主需求，共創多贏。   中國建經乃民國75年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立，是全國第一家建築經理公司，投入建經服務至今已近40年。而自921地震發生後，中國建經體認老舊社區進行都市更新是未來不動產及都市發展之趨勢，遂積極轉型投入舊屋信託改建及都市更新領域，除協助921受災戶重建家園、高氯離子混凝土建物（俗稱海砂屋）重建，同時也協助都更危老重建，至今已有超過60個全案管理執行完成個案、承作近5,550戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣385億元以上的亮麗實績。可說不僅是第一家建築經理公司，也是投入全台社區重建時間最早、承接重建案型最多元、規模涵蓋最廣泛的建經公司團隊。  

中國建經協助安平二期國宅更新會完成拆除重建合作簽訂 臺南最大自辦都更整合案成功完備徵選投資人作業   臺南市安平二期國宅都市更新案，日前(19日)在中國建築經理股份有限公司協助下，於台南市政府都市發展局，由更新會理監事代表陳宣征等人，與華友聯開發股份有限公司簽訂合作備忘啟動重建，踏出社區重建重要的一大步。   推動延宕逾10年之安平二期國宅為臺南市迄今最大的自辦都更整合案，社區位於安平路及民權路間，於84年由內政部營建署（時為省府住宅及都市發展局）規劃興建226戶之國宅社區，但於94年經鑑定為海砂屋後，臺南市即積極協助社區向營建署爭取3.75億元道義補助款，並協助劃定更新地區及籌組成立更新會。   本案量體規模大且有海砂危險疑慮，同時社區缺乏相關經驗及務實執行計畫，無法有效進行後續推動。由有關單位彙集研商後，媒合曾協助台北市修德國宅都更案成功的中國建築經理股份有限公司擔任全案專案管理角色，希望藉中國建經專業服務與成功實務經驗，協助安平二期國宅推動重建。   中國建經建自受委任後不到5年的時間，過程中與社區居民完整充分溝通，住戶的認同日漸提高，並陸續完成住戶整合及分配協調，透過公開、公平、公正的方式，讓住戶們都清楚了解未來的規劃內容以及各自的權利，於111年7月經會員大會同意啟動公開徵選投資人程序，111年8月底取得住戶多數同意由高雄華友聯開發公司決標，期間針對拆除工法、銀行融資等多次溝通協商後，雙方順利於(19)日簽訂合作備忘錄，為社區重建踏出重要的一大步，寫下嶄新里程碑，中國建經俾協助社區重建，全力維護保障住戶生命財產安全與權益，期望能加速後續搬遷、啟動拆除作業。   在推動過程中，中國建經面對226戶住戶的殷殷期盼，邀集當前業界一流團隊，共同為住戶們打造未來的新的家園。同時針對現況巷道狹小複雜，以及考量住戶實際負擔能力與需求等議題，中建團隊協助推動市府修訂都市細部計畫，以廢除部分巷道、改設置為等面積社區公園綠地，提高基地綠覆率、優化基地空間舒適度；同時依照原住戶與外部銷售需求，分棟設置住戶安置區與對外銷售區域，避免了一般改建後新舊住戶混雜的狀況，也大幅提高更新重建財務計畫之可行性。也是本案能夠順利推動的關鍵所在。   中國建經乃民國75年由台灣土地銀行及兆豐國際銀行投資成立，是全國第一家建築經理公司，投入建經服務至今已近40年。而自921地震發生後，中國建經體認老舊社區進行都市更新是未來不動產及都市發展之趨勢，遂積極轉型投入舊屋信託改建及都市更新領域，除協助921受災戶重建家園、高氯離子混凝土建物（俗稱海砂屋）重建，同時也協助都更危老重建，至今已有超過60個全案管理執行完成個案、承作近5,550戶都更與危老重建、總工程造價達新台幣385億元以上的亮麗實績。可說不僅是第一家建築經理公司，也是投入全台社區重建時間最早、承接重建案型最多元、規模涵蓋最廣泛的建經公司團隊。